A propriedade composta por três áreas distintas, contíguas, com escrituras independentes.


Área 1: Mede 6,7 alqueires.
Apresenta uma excelente topografia, mata nativa com aproximadamente 1,5 alqueire, 1800m de trilha demarcada, estradas internas, diversas áreas terraplenadas, 2 pequenas lagoas, ribeirão, pomar, horta, diversos piquetes cercados com tábuas tratadas e plantados com capins das variedades "Coast Cross" e "Tifton", próprias para cavalos.
Existe um projeto, já aprovado pelo "DPRN", para a construção de um grande açude, represando o ribeirão existente na propriedade.
Além do descrito acima, esta área contém :

Prédio com 250 m², com instalações completas para restaurante com capacidade para 50 pessoas, cozinha, copa, despensa, e ampla varanda. Totalmente equipado e mobiliado.

Pátio calçado com tijolos, em frente ao restaurante, iluminado, com 8 mesas e 32 cadeiras em madeira maciça, equipadas com ombrelones.

Pérgola em alvenaria e madeira, coberta com parreiras.

Prédio com 80 m², onde estão a recepção, escritório, almoxarifado, loja de conveniência e banheiros para funcionários .

Adega subterrânea, com 40m², construída em pedras brutas e madeiras antigas lavradas, para 1.500 garrafas.
Prédio com 210 m², abrigando quadra oficial de squash, com piso em pau-marfim e arquibancada.


Casa nova, em alvenaria e madeira (Casema) com 230 m², contendo quatro dormitórios, três banheiros, sendo um com banheira de hidro-massagem, cozinha grande, sala para quatro ambientes, lareira, varandas, aquecimento central elétrico e a gás.


Prédio com 220 m², contendo cinco grandes cocheiras, sala de ração, selaria, varanda, pátio para duchas, picadeira, etc...

Prédio com 50 m², contendo duas cocheiras próprias para garanhões.

Prédio de 2 pavimentos, com 240 m², construído em tijolos aparentes e madeiras antigas lavradas, totalmente envidraçado, circundado por muro de pedras brutas iluminado por holofotes, contendo salão de jogos, sala especial para charutos, salas de estar com lareiras, bar, mezanino, etc... Totalmente mobiliado e equipado, com bar, mesa oficial de bilhar, mesa de ping-pong, mesas para jogos de cartas, confortáveis sofás, grandes "puffs" de couro, etc...

Prédio com 260 m², contendo 8 apartamentos equipados com móveis construídos com madeiras antigas (Barroco), frigo-bar, televisores (recepção por parabólica e Directv), ventiladores de teto, iluminação de emergência, banheiros com boxes de vidro e aquecimento central à gás, rouparia, forno de micro-ondas, terraço e varandas.

Piscina em alvenaria, com 8 X 4 m, ladeada por gramado e quiosque.
Campo de futebol-society, gramado.
Barracão rústico, com 110 m² e três cômodos.
Duas casas com 180 m² (ambas), de alvenaria, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Prédio com 4 canis e fechamento com alambrado (área total, 800m²).

Infra-estrutura:
Elétrica:
Transformador trifásico, com 45 KVA.
O "padrão" e as instalações internas foram completamente refeitos em junho de 2001.
Hidráulica:
Cinco poços , com excelente capacidade de fornecimento de água pura, equipados com bombas automáticas.
Duas caixas d'água com capacidade para 5000 litros cada.
Telefônica:
PABX para quatro linhas e trinta ramais, com uma linha "Ruralcel" e uma linha convencional, instalada na cidade e com ligação por rádio do tipo "mono-canal", para acesso à internet.
Ramais interligando todos os prédios.


Área 2 : Mede 4,7 alqueires.
È onde está instalada a criação de javalis.
Possui ótima topografia e é totalmente tratorável e aproveitável. Está totalmente plantada em pasto e capim "Napier" e cercada com tábuas tratadas.
Divisa com mata natural e ribeirão com água abundante.
Contém:

Casa em alvenaria, com 120 m², contendo dois dormitórios e demais dependências.
Dois barracões rústicos, com 250m² (total dos dois).
Instalações e equipamentos para a criação de até 2.000 cabeças
de javalis, com 3 galpões grandes, piquetes concretados, com piscinas,
diversas baias cobertas, pequeno abatedouro, apartamento para
funcionário, fábrica de ração, balanças, etc..

Instalações para confinamento de até 100 cabeças de gado bovino,
com cochos de cimento, cobertos.
Plantel com 290 cabeças de javalis puros e autorização do IBAMA.

Infra-estrutura:
Elétrica:
Transformadores e instalações independentes para a criação de javalis
e para a casa, sendo a da criação de javalis, trifásica.
Hidráulica:
Vários poços, bombas e caixas d'água independentes
Telefônica:
Não há. É possível a recepção de telefonia celular, assim como
a instalação de "Ruralcel".

Observação : As instalações para a criação de javalis, assim como o plantel de 290 animais estão arrendados por R$ 3000,00 por mês, corrigidos anualmente, por um período de dois anos.

Área 3 : Mede 18 hectares e é onde está construído o heliponto.
É interligada às áreas 1 e 2 por estradas internas e também dá frente para a estrada municipal. Sua topografia é íngreme mas totalmente aproveitável e mecanizável. As áreas onde estão as casas e o heliponto, são planas.
Contém:

Heliponto: área terraplenada com 120 x 40 m.
Eletrificação e postes para iluminação noturna.

Duas casas geminadas com 120 m² (ambas), contendo 2 dormitórios e demais dependências


O processo de homologação do heliponto já foi avaliado pelo SERAC, que vistoriou a área e autorizou a construção.


OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES

Todas as áreas possuem escrituras definitivas e estão completamente desimpedidas.

A propriedade é servida por quatro diferentes acessos, que embora não calçados, apresentam boas condições de tráfego durante todo o ano.


As áreas poderão ser vendidas em conjunto ou individualmente.